租金沉重疫情补刀台中亚致饭店3/9 熄灯



台北亚都丽致饭店旗下台中亚致饭店,因历年亏损、租金成本过高、竞争激烈,加上肺炎疫情冲击,三月九日将正式结束营运。肺炎疫情成为压垮亚致饭店的最后一根稻草,也是首家因疫情而熄灯的上市柜饭店。业界人士指出,连财务较健全的上市柜饭店也难逃一劫,显见这波疫情冲击力道之强劲,可说直接将饭店业推向冰河期。
 
台中亚致饭店昨天选在十三年前开幕日宣布三月九日结束营业,丽致事业开发副总罗明威表示,去年第四季营收佳,今年一月住房率近九成、餐饮也成长四成,农历年后却「猪羊变色」,受疫情冲击,二月只剩三成,主客群是商务及国旅客。面对大环境景气与沉重租金压力,持续与房东国泰建设协商房租,未获回应,很遗憾选择结束营运。
 
罗明威说,将依法资遣员工,并向中市劳工局通报大量解雇,中市劳工局表示,该饭店有一九五名员工,将进行大量解雇访视,后续协助求职或请领失业给付等。
 
礼券、预订房席可退费退订
罗明威表示,饭店发行的有价信托商品礼券,顾客都可退费,在饭店网页及官方粉丝页都有说明,预订房或订席、活动,也会有专人通知转介或退订。
 
台中亚致与国泰建设的租约从二○○六年到二○二六年五月底,亚都丽致指出,亚致提前解约是受疫情影响,将依租约「除本租约另有约定外无法控制之事件」条款主张终止租约,双方互不得请求损害赔偿或违约金,若房东有争议,将交付仲裁解决。不过,国泰建设昨公告,亚致饭店主张与事实不符,也与合约约定未合。换言之,双方可能走上诉讼一途。
 
传房东自家饭店接手国建:空穴来风
国泰建设对亚致停业也相当错愕,发言人林清梁表示,直到前天(五日)他们停牌才听说,事前根本没有收到任何通知。对于「租金太高」之说,林清梁表示,除了租金外,还有「你让我减」的协议。他指出,这几年租客都要求租金能够调降。
 
对于外传已有买家或国建自家饭店要接手,林清梁表示,都是「空穴来风」,真的解约后,还需要一段时间才能够制定该栋楼后续的使用情况。业界则认为,目前疫情不明,加上亚致饭店租金过高,短期内应该没有饭店业者会出手,其他产业则另当别论。
 
亚致饭店去年前三季营收二.四六亿元,占合并公司营收的四十一.八七%,去年前三季税后净损○.四三亿元,占合并公司税后净损八十.七四%;亚都丽致指出,亚致停业后,亚都丽致营收、亏损都会减少。
 
饭店业冰河期住房率降到两成
台中市观光旅馆公会理事长廖国宏指出,台中饭店业者一月前平均住房率约七成,疫情爆发后降到两成。台北星级饭店业者则指「住房率平均下滑二到三成」,其他饭店业者住房率仅剩二到三成。
 
业界指出,从饭店业者陆续推出相当一.五折、二折的住房优惠及餐饮外送,到近期每周新优惠活动,就知道饭店业「惨到最高点」。
 
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